SH공사, 제45차 장기전세주택 376세대 입주자 모집
서울주택도시공사(SH공사)가 제45차 장기전세주택 입주자 모집을 시작했습니다. 이번 모집은 서울시내 주요 자치구에 위치한 9개 단지, 총 376세대를 대상으로 하며, 서울시에 거주하는 무주택 세대 구성원이라면 신청할 수 있습니다. 이번 공고는 광진구 롯데캐슬 이스트폴을 포함해 송파구 힐스테이트 e편한세상 문정, 은평구 센트레빌 아스테리움 시그니처 등 다양한 단지가 포함되어 있어, 서울 전역의 다양한 거주지 선택을 제공합니다.
청약신청: 9월 9일부터 20일까지 진행
신청방법: SH공사 누리집의 인터넷청약시스템
모집 단지와 주요 조건
이번에 모집하는 9개 단지는 서울시 9개 자치구에 위치하고 있으며, 재건축 및 재개발 매입형으로 제공됩니다. 가장 주목받는 단지 중 하나인 롯데캐슬 이스트폴은 광진구에 위치하고 있으며, 송파구의 힐스테이트 e편한세상 문정, 은평구의 센트레빌 아스테리움 시그니처 등도 이번 모집에 포함되어 있습니다.
신청 자격 및 우선 공급 대상
입주 신청 자격은 서울특별시에 거주하는 무주택 세대 구성원으로, 성년자여야 합니다. 또한, 신청 주택의 면적별 소득, 부동산, 자동차 보유 기준을 충족해야 하며, 청약순위는 신청자의 거주지, 청약종합저축 예치금액, 가입기간 등에 따라 결정됩니다.
우선 공급 대상자는 노부모 부양자, 2자녀 이상 가구, 국가유공자, 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 등입니다. 만약 우선 공급 신청에서 탈락할 경우, 자동으로 일반 공급 신청자로 전환되어 동일 단지와 면적의 주택을 다시 신청할 수 있습니다.
청약 일정 및 방법
청약 신청은 9월 9일부터 20일까지 진행되며, 신청 방법은 크게 두 가지로 나뉩니다. 첫 번째는 SH공사 누리집을 통한 인터넷 신청이며, 두 번째는 직접 공사를 방문하여 신청서를 제출하는 방식입니다. 인터넷 신청 시, 신청자 수가 공급 호수의 300%를 초과할 경우 후순위 신청 접수는 받지 않습니다.
서류심사 대상자 발표는 10월 18일로 예정되어 있으며, 입주는 2025년 3월부터 가능할 것으로 보입니다. 보다 자세한 사항은 SH공사 누리집에서 제공되는 입주자 모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.
장기전세주택 가격 및 주변 시세 비교
이번 모집에서 제공되는 장기전세주택의 가격은 주변 시세의 80% 이하로 책정되어 있어, 일반 전세보다 매우 저렴하게 거주할 수 있는 기회를 제공합니다. 예를 들어, 롯데캐슬 이스트폴의 경우 전용 59㎡의 장기전세 가격은 약 4억 5,375만 원으로, 이는 주변 시세의 80% 수준입니다. 주변 시세는 약 5억 6,000만 원에서 6억 원 사이로 형성되어 있습니다.
다른 주요 단지들도 비슷한 수준으로 책정되어 있습니다. 힐스테이트 e편한세상 문정의 경우 전용 59㎡가 약 4억 2,000만 원, 전용 84㎡가 약 5억 6,000만 원 수준이며, 센트레빌 아스테리움 시그니처의 전용 59㎡는 약 3억 5,625만 원, 전용 84㎡는 약 4억 2,000만 원입니다.
신청 방법과 주의사항
신청을 원하시는 분들은 SH공사 누리집의 인터넷청약시스템을 통해 신청하실 수 있습니다. 인터넷 신청은 9월 9일부터 20일까지 가능하며, 청약 절차와 관련된 모든 세부 사항은 SH공사 누리집에서 확인하실 수 있습니다.
공사는 "장기전세주택은 전세 계약 방식으로 공급되는 임대주택으로, 특별 분양 및 매각 계획이 없으니 이와 관련된 허위 정보에 주의해달라"고 당부했습니다. 따라서, 정확한 정보 확인을 위해 SH공사 공식 누리집을 반드시 방문하시고, 신청 절차를 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다.
마무리
이번 SH공사의 장기전세주택 모집은 서울시에서 주거 안정을 도모하는 중요한 기회입니다. 특히, 전세금 상승으로 인해 어려움을 겪고 있는 무주택 세대들에게 큰 도움이 될 것으로 예상됩니다. 더 많은 정보는 SH공사 누리집에서 확인하실 수 있으며, 청약 일정과 절차에 따라 신중하게 신청하시길 바랍니다.